玻璃之家讯：【中国幕墙网 08月19日 记者小静】2009年初曾被媒体密集报道但又被当事方几度澄清的“平安计划投资百亿在深圳修建中国第一高楼”一事近日终于有了实质性进展。记者8月17日在深圳福田中心区B116-0040地块现场看到，之前该地块上的临时停车场已被清空封闭，用于建筑施工的工程设备以及少量建筑工人开始进场施工。而该地块正是2007年11月6日被平安集团以16.568亿元拍得，被传用于修建“中国第一高楼”的土地。
B116-0040地块该地块位于深圳市福田商业中心区地段，福华路与益田路交汇处西南角，毗邻购物公园，与深圳会展中心相对，总用地面积逾18931平方米，规划总建筑面积达30.29———37.86万平方米。该地块自2007年11月6日被平安集团拍下以来，一直处于半闲置状态。截止8月初，该地块的实际用途是“金田停车场”。该停车场的管理人员曾告诉记者，为了创造适合停车的环境，停车场方甚至将部分土地铺上了柏油，“属于半永久性停车场”。而记者17日在项目现场则看到，之前的停车场已经不复存在，车辆进出口被水泥封堵，通过唯一开放的入口可以看到数台挖掘机正在将该地块原本的柏油路面进行开挖，重新翻松土地。
一位现场施工人员告诉记者，他们在这里施工确实是为了修建一座“500多米高的平安大楼”，而前期清场、土地平整等工作实际上在1个多星期以前就已经展开。当记者询问这块地近期是否还可以用于停车时，该施工人员表示“已经确定是修楼，不会再停车了”。
记者了解到，该地块在2007年被平安集团拍下后，平安方面就立刻以“平安国际金融中心”的项目名称向深圳市相关部门申请环评。而之前曾有媒体报道称，该项目在2009年3月中旬就已经通过了环评。一份名为《平安国际金融中心建设项目环境影响报告书（简本）》显示，平安国际金融中心高度将达588米，将成为深圳市最高的标志性建筑物。而根据公开数据测算，该项目的造价应该在100亿到150亿之间。
“虽然平安方面之前一再表示该楼不会成为‘中国第一高’，环评的数据显示也是如此，但事实上这栋楼还是很有可能刷新中国楼高的记录。”某香港著名建筑设计师告诉记者，一般摩天大楼的实际高度都会将顶部的天线、避雷针一类的附属物计算在内，上海的金茂大厦、台北的101大厦都是采用的这种算法，因此平安国际金融中心的实际高度则相信会在600米以上，超过目前国内任何摩天大楼的高度。
那么，为何平安集团会将该项目地块闲置近两年，而又放在此时才开工呢？有地产业界分析师表示，平安之所以一直不动该地块，一方面是出于项目本身规划、设计方面的不断调整、审核需要大量时间；另一方面，建楼所需的上百亿资金的来源也是一个需要时间来解决的重大问题。
“保监会对保险资金投资商业地产当前没有放开，因此平安不大可能通过使用保险资金或者贷款来投资该项目，而应该会以自用的名义，通过资本市场来融资，而这也需要相当的时间。”该分析师还表示，当前房地产市场的火热以及保险业的相对走低，也很可能是促成平安选择现在动工该项目的原因。
而据中国平安8月14日晚间公布的2009中报数据显示，根据中国会计准则，2009年上半年归属于上市公司股东净利润为43.47亿元，同比下滑38.8%，基本每股收益0.59元，同比下滑39.2%。【完】
与【】相关热点资讯:
玻璃之家是专注于玻璃,幕墙玻璃,玻璃幕墙工程十大品牌的新闻资讯和玻璃,幕墙玻璃,玻璃幕墙工程各十大品牌的装修效果图和网上购物商城，敬请登陆玻璃之家：http://boli.jc68.com/
