幕墙资讯:探寻楼市变局下建筑门窗幕墙市场走势

   更新日期:2017-03-19     来源:建材之家    作者:玻璃之家    浏览:29    评论:0    
核心提示:内容主线:二、三线城市在经济增长和增长方式的转变下,将逐步成为中国房地产市场发展的重点,未来20年,房地产市场的重大机会将出现在我国的二线、三线城市,中国的二、三线城市也将成为建筑门窗幕墙企业开拓市场的重心。房地产产业是国民经济和社会发展的重要支柱。在国家经济建设中,房地产绝对不能缺席,如果房地产缺席了,中国的投资增长就完全上不去,但中央政府也面临房价 的空前压力,特别是个别城市房价上涨的过快。所

隔音方案:影响隔音的因素有哪些

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玻璃之家讯:内容主线:二、三线城市在经济增长和增长方式的转变下,将逐步成为中国房地产市场发展的重点,未来20年,房地产市场的重大机会将出现在我国的二线、三线城市,中国的二、三线城市也将成为建筑门窗幕墙企业开拓市场的重心。

  房地产产业是国民经济和社会发展的重要支柱。在国家经济建设中,房地产绝对不能缺席,如果房地产缺席了,中国的投资增长就完全上不去,但中央政府也面临房价 的空前压力,特别是个别城市房价上涨的过快。所以,政府一方面要促进房地产的发展,另一方面又担心个别城市房价过快增长,形成房产泡沫。房地产是一个很重要的经济体,政府对房地产过分施压,会影响整个经济的发展。

  从现状看,国家固定投资中房地产投资的比重为20—40%,是50余个产业的关联,2009年全年房地产投资43065亿元,同比增长19.9%,占城镇固定投资的22.2%,贡献率为17.1%,仅次于制造业。2010年1-2月份我国房地产开发投资3144亿元,增长31.1%,在城镇固定投资中,房地产的贡献率为31.05%,居于首位。

  西部空间

  中国的二线、三线城市房地产的发展机会主要来自经济增长和增长方式的转变。
  过去10年,原本是中国经济“洼地”的广大西部地区,在西部大开发战略的推动下,已快速崛起。据温家宝总理在西博会致辞中引用的权威数据:2000—2008年,西部地区生产总值从1.66万亿元增加到5.82万亿元,年均增长11.7%。固定资产投资由6111亿元增加到3.58万亿元,年均增长22.9%。这几项主要指标增速均高于全国平均水平。2009年,西部增长速度明显高于东部。

  从现实看,西部面积占全国的70%,人口占30%,经济总量占20%。从目前国家经济增长方式看,已从过度依赖投资增长转向消费需求增长,从过度依赖外需转向内需,因此西部经济发展空间最大。

  从土地、人口看,西部有更大的增长空间,有一个很重要的问题就是中央反复强调经济方式的转变,就是从过分依赖投资增长的增长方式转变为主要依靠内需,这一点让我们看到了西部的发展机会,而东部的经济增长在去年已有明显的放缓。

  从长远来看,中国的对外贸易环境在慢慢转变的时候,更多的要靠内需,而拉动内需很显然要靠西部,这是一个方面。其次,就是要素成本的比较优势、市场空间的规模在促使产业转移。最近,internet上海工厂整个要搬到成都来,3000多人的就业机会就自然会转移到成都,这是一种代表性的趋势,就是说这种产业转移优势、规模优势、产业空间以及基础优势都是一种持续优势。这种转移是国家协调区域发展的主要方式,就是在东部先富裕起来的基础上,开始对中西部进行更多的投入,这两方面的转化促进了西部经济的增长。

  城市化进程

  中国房地产增长的主要原因就是城市化进程,一是城市人口的增加,二是平均收入水平的提高,而在东部地区,东部的一线城市(北京、上海、广州、深圳等一线城市),其城市化水平已经达到85%—90%,增长空间很小。

  内容主线:二、三线城市在经济增长和增长方式的转变下,将逐步成为中国房地产市场发展的重点,未来20年,房地产市场的重大机会将出现在我国的二线、三线城市,中国的二、三线城市也将成为建筑门 窗幕墙企业开拓市场的重心。

  房地产产业是国民经济和社会发展的重要支柱。在国家经济建设中,房地产绝对不能缺席,如果房地产缺席了,中国的投资增长就完全上不去,但中央政府也面临房价 的空前压力,特别是个别城市房价上涨的过快。所以,政府一方面要促进房地产的发展,另一方面又担心个别城市房价过快增长,形成房产泡沫。房地产是一个很重要的经济体,政府对房地产过分施压,会影响整个经济的发展。

  从现状看,国家固定投资中房地产投资的比重为20—40%,是50余个产业的关联,2009年全年房地产投资43065亿元,同比增长19.9%,占城镇固定投资的22.2%,贡献率为17.1%,仅次于制造业。2010年1-2月份我国房地产开发投资3144亿元,增长31.1%,在城镇固定投资中,房地产的贡献率为31.05%,居于首位。

  西部空间

  中国的二线、三线城市房地产的发展机会主要来自经济增长和增长方式的转变。
  过去10年,原本是中国经济“洼地”的广大西部地区,在西部大开发战略的推动下,已快速崛起。据温家宝总理在西博会致辞中引用的权威数据:2000—2008年,西部地区生产总值从1.66万亿元增加到5.82万亿元,年均增长11.7%。固定资产投资由6111亿元增加到3.58万亿元,年均增长22.9%。这几项主要指标增速均高于全国平均水平。2009年,西部增长速度明显高于东部。

  从现实看,西部面积占全国的70%,人口占30%,经济总量占20%。从目前国家经济增长方式看,已从过度依赖投资增长转向消费需求增长,从过度依赖外需转向内需,因此西部经济发展空间最大。

  从土地、人口看,西部有更大的增长空间,有一个很重要的问题就是中央反复强调经济方式的转变,就是从过分依赖投资增长的增长方式转变为主要依靠内需,这一点让我们看到了西部的发展机会,而东部的经济增长在去年已有明显的放缓。

  从长远来看,中国的对外贸易环境在慢慢转变的时候,更多的要靠内需,而拉动内需很显然要靠西部,这是一个方面。其次,就是要素成本的比较优势、市场空间的规模在促使产业转移。最近,internet上海工厂整个要搬到成都来,3000多人的就业机会就自然会转移到成都,这是一种代表性的趋势,就是说这种产业转移优势、规模优势、产业空间以及基础优势都是一种持续优势。这种转移是国家协调区域发展的主要方式,就是在东部先富裕起来的基础上,开始对中西部进行更多的投入,这两方面的转化促进了西部经济的增长。

  城市化进程

  中国房地产增长的主要原因就是城市化进程,一是城市人口的增加,二是平均收入水平的提高,而在东部地区,东部的一线城市(北京、上海、广州、深圳等一线城市),其城市化水平已经达到85%—90%,增长空间很小。与【】相关热点资讯:
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