玻璃之家讯：一、大型商业综合体的特点 特点一：业态多(国内大型商业综合体一般包括酒店、写字楼、购物中心、商铺和住宅); 不同的业态有着不同的建筑功能要求，导致幕墙设计的重点不同。 特点二：体量大(建筑面积一般达到了30万平米以上); 体量决定着投入的人力、物力与综合协调能力。 特点三：幕墙种类多(综合体不同业态和建筑功能要求决定了外立面需采用不同的幕墙形式); 保证各种类标准的相对一致性和综合性能是关键。 特点四：客户人群多(客户需求决定着产品定位，幕墙也是如此)。 满足客户需求是产品销售、企业生存的根本。 如何才能打造高品质、高性价比的商业综合体? 设计是源头! 如何才能做好设计，保证品质和性价比? 1)站在业主和使用者的角度考虑问题(专业的设计顾问公司) 2)选择优质、可靠的材料及供应商，保证材料的品质和性价比 3)设计合理的幕墙系统 4)做好过程品质和造价管控(包括设计阶段、材料采购阶段和施工阶段) 以商业综合体为例，我们在设计时是如何考虑的 总原则：实现效果、保证品质、保证性价比 商业综合体除了应把握效果、安全、防火（词条“防火”由行业大百科提供）、气密水密、节能等重点环节外，还应根据各业态的不同特点进行专项研究，才能保证整个体系的合理设计与应用，打造高性能、高品质的城市综合体。 二、幕墙通用设计问题 一)效果实现 效果由建筑师主控，作为幕墙专业设计顾问，主要是在满足幕墙各项功能要求及控制成本的前提下，保证实施后的效果。
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