玻璃之家讯：“根据建设部的统计，目前我国每年新增的房屋面积应该是20亿平方米，其中超过80％的房子都是高能耗建筑，而在我国当前400亿平方米房屋面积当中，95％以上属于高能耗的建筑，其中单位建筑面积采暖能耗是同等气侯条件下的发达国家的3倍到5倍。根据建设部的统计到2012年我国还将新增建筑面积 300亿平方米，建筑能耗占全社会的50％以上，目前建设部和科技部等相关部门已经将新建房屋加快推行绿色建筑标准实行有利于绿色建筑节能的措施，作为当前及未来房地产建筑的重中之重。”宁波的建筑节能小区如BOBO城、维科水岸心境均已交付使用，约有4000户的业主将享受节能小区带来的舒适感。通过示范小区的带动，全市建筑节能整体水平将全面提升，建筑节能势在必行———
监管：力度逐渐加大
据专家介绍，过去由于管理力度不够，节能还仅仅停留在表面功夫，而2004年之后建筑节能这个概念才被重视起来，管理力度也加大了，目前宁波全市市区施工图建筑节能审查率达到了100%，新建建筑基本达到了50%节能设计标准。
宁波的节能小区也是这几年开始兴起来，据悉，通过示范工程的带动，全市建筑节能整体水平全面提升，共建立市级以上建筑节能示范小区45个，建筑面积达430余万平方米。
在可再生能源方面，宁波全面推进可再生能源在建筑中的应用，实现了浅层地能应用建筑面积72万平方米，太阳能建筑一体化356万平方米。另一方面，宁波的建筑节能和墙体改革耦合协同发展，新墙体材料在建筑节能中得到充分运用，全市新型墙体应用比例达到了64.9%，比去年同期提高 9.4个百分点，并逐渐向农村延伸，设立农村新墙材应用和建筑节能示范项目9个，试点面积6.4万平方米。
节能：小投入大回报
按照国家建设部制定的标准，节能建筑与普通建筑相比，在采暖和空调制冷上必须要达到能耗至少降低50%的标准———也就是说，一户住在节能建筑内的家庭，空调耗电量将至少会比住在普通住宅内的家庭少一半。
宁波市级以上的建筑节能示范小区已经达到45个，其中维科·水岸心境小区被列为“中国人居环境金牌试点项目”，“BOBO城”获“中国住宅节能示范楼盘”，这两个小区由于在执行国家关于建筑节能标准时，运用了多项新技术，比如外墙将会涂上保温砂浆，门窗一律安装隔热、隔音、保温的中空节能玻璃，屋顶计划装设太阳能智能化集中供热系统等等。
业内人士分析认为，采用新材料、新技术后的节能建筑，其土建成本约会比普通建筑增加10%左右，而这部分的成本还是要摊算到业主自己身上。即便如此，如果按照50%的节能标准，增加的这部分钱业主将在3到5年即可收回，而在剩下的60多年中业主将轻松拥有舒适的居家生活。
可再生能源的利用
说到节能，不得不提宁波的维科·水岸心境小区，以其为代表的太阳能一体化设计得到了社会的广泛认可，起到了较好的示范作用。应用太阳能是对可再生能源的利用，“维科·水岸心境”采用的是联集管式太阳能热水工程集中供热水，使太阳能热水器和墙体、地板、房顶一样，变成一幢完整建筑的组成部分，成为与建筑物同期设计、同期施工、同期交付使用的“建筑功能构件”，成为节能方案的“个性亮点”。
家住维科·水岸心境的陈先生告诉记者，居住节能小区最大的感触就是“冬暖夏凉”，室内温度较普通小区恒定得多，大大减少了空调的使用，他认为居住这样的节能小区还是物有所值的。
新风系统
BOBO城是中国节能住宅示范楼盘，也是宁波首个“建筑节能示范小区”，BOBO城一期就应用了多项国内领先的建筑节能环保技术：外墙外保温、隔热断桥中空玻璃门窗、顶层太阳能热水器、直饮水、高层新风系统、中空螺旋降噪排水管等。据悉，其二期在一期的基础上更加提升，配置外墙内保温及专业防水层、加强型断桥隔热中空玻璃窗节能技术、管道直饮水分质供水技术、防噪环保电梯技术、提高型智能化小区系统技术、厨房卫生间变压式排风道技术。
BOBO城通过多项建筑节能环保技术的应用，大大提高了住宅建筑的科技贡献率，增强了建筑的使用寿命，使得“宁波人的终身住宅”名副其实。
就BOBO城的新风系统是建筑节能的一个较好例子。业内人士认为，如果采用较好的门窗等材料，虽然密封性好了，但是实际上通风效果却差了，如果想通风，还是要开窗，开窗之后噪音、灰尘又进来了。而新风系统则很好地解决了这一问题，新风系统是隔尘的、隔噪音的，避免社会上广泛议论的“空调病”；避免室内家具衣物的发霉；清除室内装饰后长期缓释的有害气体，利于人体健康；有能量回收系统，避免通风换气造成能量过分损耗；有效排除室内各种细菌、病毒。虽然做了一套新风系统之后，住宅在原来的基础上增加了成本，但是这个增加的成本却能够让买房者直接受益，保证房间里空气置换一遍，真正达到居住的舒适度。
部分开发商只注重眼前利益
虽然诸如维科水岸心境、BOBO城等楼盘在节能方面先行一步，做出了表率，但是节能住宅真正普遍到每家每户还是需要一个长期的过程。据记者了解，较多购房者对住宅节能并不在意。他们只关注住房房价成本、居住环境、交通条件等方面，至于是否节能、节能系数多大均不在考虑之列。
从开发商方面来看，他们往往也只着眼于眼前的利益，因为做一个像BOBO城这样的节能住宅还是需要花较大成本的。从销售方面来讲，文化、环境、交通等条件皆是房子的卖点，也是购房者最关心的问题，而开发节能住宅项目会增加建筑成本，影响其利润的实现，很多开发商并不愿意去尝试，只达到政策规定的一些强制性节能标准，而并不创新，也不求有所突破。
业内人士认为，对于建筑节能这一话题，还需社会的更多关注。买房者如果想买到真正的终身住宅，必须关注住宅的使用寿命，关注其住宅的品质，关注建筑节能。建筑节能法规和管理体制的完善、市场监管力度的加大，都将会为节能住宅的发展起到一定的促进作用，而不仅仅停留在几个示范小区。
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